النمو العقاري الكبير في جدة، من المشاريع السكنية الجديدة إلى التطوير التجاري، يجعل قانون العقارات والملكية من أكثر التخصصات طلبًا في المدينة. كل معاملة عقارية، من شراء وحدة سكنية إلى تطوير مشروع كامل، تحتاج تحققًا دقيقًا من سلامة الملكية والتوثيق قبل أي التزام مالي.
قبل أي شراء عقاري، يجب التحقق من الصك عبر منصة "بلدي" أو نظام الشهر العقاري للتأكد من خلو العقار من الرهون أو الحجوزات أو النزاعات القائمة، ومطابقة الحدود والمساحة الفعلية مع ما هو مسجل. تجاوز هذه الخطوة توفيرًا للوقت غالبًا ما يكون السبب الجذري لنزاعات الملكية التي نتولاها لاحقًا.
العقارات المقسمة لوحدات (شقق، فلل ضمن مجمعات) تخضع لنظام الملكية العقارية المشتركة الذي ينظم حقوق الملاك في الأجزاء المشتركة (المصاعد، المرافق، الممرات) والتزاماتهم تجاه رسوم الصيانة والإدارة المشتركة. نزاعات هذا النوع من الملكية شائعة بين الملاك أو مع شركة إدارة المرفق، وتحتاج فهمًا دقيقًا للنظام الأساسي للمبنى وليس فقط صك الوحدة الفردية.
لصفقة عقارية أو نزاع ملكية في جدة، تواصل معنا عبر واتساب.
قد يهمّك أيضًا الاطلاع على محامي نزاعات الإيجار في جدة أو محامي قانون الإنشاءات والهندسة في جدة، فكلاهما من المواضيع التي يتعامل معها فريقنا بانتظام في جدة وقد ترتبط بوضعك الحالي.
تواصل معنا الآن عبر واتساب أو الاتصال المباشر — رد سريع من محامٍ مرخّص في جدة.
💬 راسلنا على واتساب